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Maison à vendre 3 pièces - 66,32 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 883

349 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
160 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Cœur du quartier historique de La Chaume. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 66 m² composée d'une entrée sur salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, le tout donnant sur l'extérieur, un WC et du rangement. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le plus ? Un extérieur clos ensoleillé avec sa pergolas et 2 places de parking privatives.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballons d'eau chaude neuf
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2007

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