CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 87,58 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 529

344 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
157 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Les Sables d'Olonne - Quartier Beauséjour, votre agence Century 21 vous propose de découvrir cet ensemble immobilier. Il se compose d'une maison T2 comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine, ainsi que d'une maison T3 avec une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, un dégagement, un WC et une deuxième chambre avec salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos. Ce bien est idéal pour un investissement locatif.
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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salon-séjour (23,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Abri de jardin (8,2 m2)
    • Abri de jardin (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricité 2024 Isolation murs et plafonds 2024 2 ouvertures d'une chambre 2024
  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202,0 € et 1626,0 € pour 2021

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