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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,45 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1144

362 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
175 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.45 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Les Sables d'Olonne Beau T3 entièrement rénové Quartier Arago.
Situé au 1er étage d'une petite résidence calme, cet appartement T3 rénové avec goût vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation idéale.
Il se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée
Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon
Un dégagement desservant l'espace nuit
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
Une cave est également à votre disposition, parfait pour entreposer vélos ou planches de surf ! Emplacement privilégié : en plein cœur du quartier Arago, à seulement quelques pas du remblai, des commerces et du marché. Tout peut se faire à pied.
Une opportunité rare aux Sables d'Olonne pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (27,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 675,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2023

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