CENTURY 21 Bleu Marine
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4 pièces - 81,95 m2 STE FOY - 85

Ref : 1243

266 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
189 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.95 m2 - STE FOY - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

EXCLUSIVITÉ SAINTE-FOY.
À deux pas du centre bourg. Votre agence Century 21 Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et une fonctionnalité idéale au quotidien.
Un intérieur confortable et bien pensé :
Entrée avec placard
Salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle
Cuisine aménageable selon vos envies
Dégagement desservant 3 chambres
Salle d'eau fonctionnelle
WC indépendant
Bonus :
Grand garage de 29,74 m² : parfait pour bricoleurs, stockage ou stationnement
Maison bien agencée, agréable à vivre, avec une vraie circulation fluide
Extérieur :
Parcelle de 547 m², entièrement clôturée et joliment paysagée
Un joli jardin, facile à entretenir, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Ce qu'on aime :
Plain-pied pratique, parfait pour tous les profils
Environnement proche des commodités
Maison lumineuse et fonctionnelle
Un bien rare à ce prix, sur le secteur de Sainte-Foy !
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (3,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salon-séjour (28,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cellier (9,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (29,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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