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2 pièces - 41,32 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1212

276 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
175 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.32 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité. Au cœur de La Chaume, à seulement quelques pas des quais, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de 41,32 m², niché dans l'une des plus anciennes bâtisses du quartier. Ce bâtiment historique du XVII siècle, autrefois propriété de l'armateur Servanteau, incarne tout le charme de l'ancien.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

En devenant propriétaire de ce bien, vous acquérez bien plus qu'un appartement : vous faites l'acquisition d'un véritable morceau du patrimoine chaumois. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (28,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue piétonne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges de copropriété : 640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

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