CENTURY 21 Bleu Marine
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6 pièces - 160,34 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 1209

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
189 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec piscine à Olonne-sur-Mer 161 m² de confort sur 1165 m² de terrain.
À la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité ? Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché d'Olonne-sur-Mer, à quelques minutes des Sables d'Olonne.
Une maison aux volumes généreux :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie spacieux
Salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse bois, parfaite pour vos repas d'été
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne + WC indépendant
Suite parentale avec salle d'eau et WC
Arrière-cuisine / buanderie pratique
Quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC : idéale pour profession libérale, télétravail ou accueillir vos invités en toute autonomie
Prestations haut de gamme :
Piscine chauffée, pour en profiter du printemps à l'automne
Grand garage
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis : un véritable coin de paradis
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir !
Cette maison coche toutes les cases : espace, fonctionnalité, confort et cadre de vie privilégié.
Elle est idéale pour une famille, une activité indépendante ou simplement pour profiter d'un cadre paisible à proximité de la côte vendéenne.
Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,3 m2
  • Surface habitable : 160,3 m2
  • Surface terrain : 1 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (5,2 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle à manger (17,0 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Arriére cuisine (9,1 m2)
    • Buanderie (20,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Hall (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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