CENTURY 21 Bleu Marine
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3 pièces - 65,16 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1137

287 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
174 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.16 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité. LES SABLES D'OLONNE Votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate du marché Arago, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie.
D'une superficie d'environ 65 m², cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne et équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité.
Les atouts :
-Emplacement privilégié, proche des commerces et commodités
-Quartier vivant et agréable toute l'année
-Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 52 20 34 03.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (7,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salon-séjour (22,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Cave (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,1 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1199 €
  • Charges de copropriété : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 770,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2021

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