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Maison à vendre 4 pièces - 125,09 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1083

588 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
157 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Au coeur du quartier historique de La Chaume, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de plus de 125 m². Elle est composée d'une entrée sur salon/séjour avec cuisine ouverte de 45 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la partie extérieure. Toujours au rez de chaussée, une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus ? Un extérieur avec piscine à l'abris des regards et un grand garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arriére cuisine (4,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Garage (29,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 100 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2022

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