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Maison à vendre 7 pièces - 155,21 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1065

546 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
163 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Les Sables d'Olonne, centre-ville. Votre Agence Century 21 immobilier, vous propose la villa "L'Ensoleillée". Edifiée sur plusieurs étages, elle est composée d'un grand salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée côté jardin, de quatre grandes chambres dont un sous comble, un bureau spacieux, deux buanderies, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau. Chaque étage possède un WC.
Pour l'extérieur, vous découvriez un jardin à l'abri des regards, disposant d'un pigeonnier ainsi qu'une dépendance. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,2 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour - cuisine (43,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Annexe (11,4 m2)
    • Dépendance (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1818 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910,0 € et 4000,0 € pour 2023

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