LES SABLES D'OLONNE : Confier la gestion de votre location à Century 21 ?

Concrètement, quelles sont les fonctions d'une agence de gestion locative ?

Une agence qui prend en charge votre bien se doit de :

• Publier plusieurs annonces de location sur les portails immobiliers et sur le site Century21.fr
• Organiser les visites de votre bien avec les candidats interessés.
• Récuperer les différents dossiers des candidats locataires et procéder à l'évaluation de ces derniers pour vous proposer les dossiers les plus sérieux.
• Après validation, rédiger le bail de location et le faire signer au locataire choisi.
• Réaliser l'état des lieux (d'entrée et de sortie).
• S'assurer que le locataire paie son loyer et les charges correspondantes.
• Si besoin est, faire une relance en cas de loyer impayé.
• Être disponible pour répondre aux demandes de votre locataire et gérer les potentiels travaux.

Comment ne pas se tromper dans votre choix d'agence de gestion ?

Plusieurs critères doivent être pris en compte lors de votre recherche : 

• Vérifier la réputation des agences du secteur. Aujourd'hui toutes les agences disposent d'avis clients disponibles sur leurs sites internet ou sur Google, par exemple notre agence Century 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne est notée 9.6/10 par nos clients bailleurs et locataires.
• Faire appel à une agence locale connaissant le marché locatif. En effet une agence installée depuis plusieurs années sur le secteur et ayant fait de la gestion l'une de ses spécialités est une preuve de perennité. Dans notre cas, nous fêtions en 2022 nos 20 ans d'expérience sur l'agglomération des Sables d'Olonne.
• Faire confiance à une agence dont les conseillers sont régulièrement formés. La réglementation des locations évolue chaque année, récemment par exemple avec la loi "Climat" qui depuis le 1er Janvier interdit les locations dont le DPE est noté G. Il s'agit d'un secteur très encadré et les conseils de conseillers formés vous éviterons d'éventuels problèmes dans le futur. Le réseau Century 21 par exemple à mis en place un centre de formation en continu appelé ACADEMIE 21, qui forme chaque conseiller location à travers plusieurs modules chaque année (concernant la fiscalité ou le juridique notamment).

Pour résumer, quels sont les avantages à faire appel à une agence Century 21 Bleu Marine pour votre gestion locative ?

Ils sont nombreux, en voici quelques-uns :

• Vous allez gagner du temps tant dans la recherche de votre futur locataire que dans la mise en place de votre location, nos conseillères formées sauront vous indiquer en amont de votre projet vers quel type de location vous orientez (location vide, meublée, bail étudiant, location soumise au plafond PINEL, etc...).
• Nous avons probablement déjà un locataire correspondant à votre bien, étant installé depuis 20 ans sur le secteur, chaque nouveau bien mis en ligne attire de nombreux candidats qui vont nous confier leurs critères de recherche pouvant correspondre avec votre bien.
• Nous faisons parti du réseau immobilier numéro 1 en France et dans le monde, ce qui nous permets d'avoir des standards de qualité élevé tant sur la formation que sur nos prestations.

Vous avez un projet de location à venir sur l'agglomération des Sables d'Olonne ?

Notre équipe de location et gestion locative se tient à votre disposition pour répondre à vos interrogations, vous conseiller ou réaliser l'estimation locative de votre bien.

Nous sommes joignables par téléphone au 02.51.95.66.30 ou par mail : bleumarinelessablescentre@century21.fr